На думку експертів, кращим часом для купівлі або оренди житла є початок літа. Як правило, в літній період ринок нерухомості практично завмирає. У червні число укладених угод може впасти на 10 відсотків. Тому цей час найкращий для оренди квартир. Завдяки "в'ялому ринку" житло можна вибирати, а не шукати. Проте, до серпня ринок нерухомості, зазвичай, пожвавлюється, тому ціни тоді вже будуть рости точно також як і ціни на оренду.
Через те, що інтернет-портали оренди житла посилили вимоги до розміщення оголошень, їх кількість істотно скоротилася, відмічають риэлтеры. Окрім цього, кількість реальних пропозицій також скоротилася. Оскільки на ринку зараз затишшя, то власники почнуть знімати свої пропозиції, а орендарі теж не прагнуть знайти житло. На початку літа і у святкові дні українці не особливо поспішають міняти місце проживання, але на ринок це не вплине. Як і раніше, попит на дешеві квартири набагато вищий, ніж на інший житловий сегмент, тому однокімнатні квартири здати набагато простіше ішвидше.
З іншого боку, у наш час вимоги до житла, що здається, набагато вище і віддалені від метро квартири з доісторичними меблями здати дуже складно. Проте, шукати знімну квартиру краще на початку літа, а не у кінці, тому що в цей час тисячі студентів починають підшукувати собі житло. Таким чином, власники дешевих квартир істотно підвищують ціни і претендентам доводиться погоджуватися. Серпень і вересень - найвищий сезон для оренди, так що варто поспішити.
У столиці зараз росте попит на квартири в новобудовах. А ринок вторинного житла упевнено втрачає своїх потенційних клієнтів. В той же час і на тому, і на іншому ринках попит на квартири з великою площею істотно падає.
Комментарии: