Міста в Німеччині, які вважаються великими, зіткнулися з проблемою нестачі нових квартир. Проте в передмісті про таку проблему нічого невідомо, оскільки там житла предостатньо, а деякі райони навіть страждають надлишком нерухомості.
Так, минулого року в населених пунктах з числом жителів більше ста тисяч було побудовано усього лише 66 тисяч нових будинків і квартир, а загальна кількість новобудов при цьому була 245 тисяч. Ця цифра наполовину менше, ніж затребувано нових об'єктів.
Приміром, впродовж п'яти найближчих років для Берліна знадобиться щорічно до 20 тисяч нових житлових об'єктів, щоб задовольнити попит на житло. При цьому за минулий рік в місті було побудовано усього лише більше восьми тисяч будинків і квартир.
Проте регіони Німеччини з меншою кількістю населення відрізняються тим, що там житла будується занадто багато.
Як повідомив житловий експерт, у великих містах слід переглянути і ослабити правила, згідно з якими регулюється висота будівель в новобудовах. Окрім цього влада повинна робити привабливішим ті місця, в яких спостерігається надлишок в житловому фонді і які розташовані дуже близько від великих населених пунктів.
За словами німецьких фахівців, головна житлова проблема криється в занадто високій орендній платі за квартири в новобудовах. Принаймні, це стосується столиці Німеччини. У той же час деякі не згодні з вимогою до влади ослабити контроль над висотою забудови будівель.
Комментарии: