Довіра українців до первинного ринку підвищилася. За останній рік попит на нерухомість виріс майже в три рази в порівнянні з минулим роком. Все це обумовлено тим, що компанії-забудовники стали пропонувати квартири в готових будинках або в будинках, близьких до фіналу будівництва. Вже у вересні 2011 року кияни придбали 733 квартири на первинному ринку. Повідомляється також, що в основному під запити потрапляють затишні однокімнатні квартири до 100 тис доларів ціною.
Ще одним фактором зростання покупок нерухомості, це зростання банків, які надають кредитування первинки. І не дивлячись, що ставка за кредитом залишається на дуже високому рівні - 17.6%, це не зменшує число позик. Хоча, навіть представники компаній-забудовників наполягають на тому, що ставка не повинна перевищувати 10%. Так само деякі компанії загострюють увагу на умови, за яких оформляється кредитування. Для деяких споживачів вони всі так само залишаються непереборно обтяжливими.
Що стосується подорожчання первинного житла, то до кінця року такого не передбачається. А ось з 2012 року можливі невеликі зміни. Адже, житло дорожчає так само через недостачу конкуренції на ринку, а швидкість будови нових будинків може знизитися, оскільки зараз компанії добудовують ті об'єкти, які були заморожені перед кризою.
Комментарии: