Після впровадження нової програми рефінансування Державної іпотечної установи можна говорити лише про те, що вимоги до позичальників з отримання пільгового іпотечного позики залишаються все ще надто жорсткими. Програма передбачає відшкодування частини коштів за рахунок доходів від розміщення їх у цінні папери. Так само для отримання пільгового кредиту необхідно відповідати деяким вимогам, а саме бути повнолітнім і в такому віці, щоб встигнути погасити кредит до виходу на пенсію. Заковика програми полягає в методиках визначення платоспроможності позичальника. Так максимальна сума, яку банки готові надавати становить 375 тисяч гривень. Термін до 30 років, а початковий внесок повинен бути не менше 25% від вартості житла. Так само банками встановлені жорсткі процедури з видачі із зобов'язанням платника віддавати 50% від власного доходу.
Виходом із ситуації буде передача боргу шляхом факторингового договору структурам та організаціям, готовим взяти на себе зобов'язання по платежах боржника. Це взаємовигідне рішення, оскільки таке рефінансування дозволить видавати кредити зі ставкою 15% строком від 5 до 30 років. Наскільки ефективним виявиться рішення дізнаємося найближчим часом.
Комментарии: