Не слід напружуватися, оскільки фахівці стверджують, що право власності людини згідно дарчої є необмеженим. Все це відноситься до квартири в тому випадку, якщо до неї не вживати різноманітні дії. Якщо ж квартиру продати, обміняти, використовувати інші методи відчуження, то своє право власності ви передасте новому власнику. З першого погляду тут все зрозуміло, але виникають ситуації, в яких починаються плутанини. Експерти стверджує, що за вами зберігається право власності до кінця життя, якщо майно не відчужується.
Цікавим фактом є те, що якщо подарували вам майно через дарчу, то дарувальник може і передумати. Фахівці тому стверджують, що дарчий в цьому плані ненадійна і краще використовувати договір купівлі-продажу. Так ви зможете убезпечити себе від деяких нестандартних моментів, коли сварка може стати справжнім скандалом.
Розглянемо документи, які необхідні для дарування власності, зокрема квартири. Для початку повинен бути якийсь правовстановлюючий документ: свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, довічного утримання, міни, свідоцтво про право на спадщину за законом або заповітом, інші документи. Потім необхідно надати виписку з реєстру прав власності на нерухоме майно, яке ще називають БТІ, або довідку-характеристику. Обов'язково необхідно взяти довідку про балансову вартість квартири, довідку з ЖЕКу про реєстрацію осіб, які проживають у квартирі, за формою № 3. Зібравши всі документи можна приступити до дарування майна згідно законодавства. Такий крок необхідно обов'язково зважити, оскільки часто в нашій країні буває, що після дарування квартири людина залишається на вулиці. Проконсультуйтеся з грамотним юристом, щоб вийшло все саме так, як потрібно вам, а не комусь. правильно складений договір дозволить вам подарувати квартиру, але не залишитися на вулиці. Краще витратити трохи грошей на консультацію, ніж потім шкодувати про зроблене. Хоча завжди варто пам'ятати про те, що дарчу можна відкликати, адже ви можете передумати.
Комментарии: