♦ Экономика
Вартість оренди київського житла зміниться
На сьогодні ріелтори відзначають, що ціни на винаймання житла будуть залежати від курсу долара. А він може вирости вже сьогодні.
Курс гривні - найважливіша тема для обговорення не тільки українців, але і банкірів, фінансових аналітиків. Який курс очікує Україну - ніхто точно не знає. Уряд стверджує, що національна валюта буде більш-менш стабільною, але аналітики роблять прямо протилежні прогнози. Як
вважає президент Українського аналітичного центру Олександр Охріменко,
існує два сценарії розвитку подій на українському ринку валюти до кінця
цього року. Згідно з першим варіантом, до кінця 2012 року курс долар / гривня не буде вище 8,2 грн. Песимістичний сценарій передбачає, що до кінця цього року гривня девальвує до рівня 8,5-8,8 грн. Але одразу після виборів вартість долара не зміниться. А деякі експерти передбачають долар по 10-12 грн, а вже в наступному році, гривня може впасти до 20 грн за долар. Поки експерти кажуть, українці масово скуповують іноземну валюту. Деякі навіть запасаються продуктами першої необхідності, які будуть дорожчати. Але до можливого зростання вартості оренди житла пристосується можна ніяк. Як відомо, багато орендодавців прив'язують ціни на знімання квартир до курсу долара. Так все це може стати справжньою проблемою для українців. Адже навряд чи роботодавці будуть індексувати зростання вартості іноземної валюти. За
словами Олени Грищук - генерального директора рекрутингової компанії
«Форсаж», істотного зростання заробітних плат у другому півріччі цього
року не передбачається. «Основним
трендом 2012 року став вимога виконувати набагато більше обов'язків
фактично без розподілу зарплати в бік підвищення», - зазначає Олена
Грищук. Експерти відзначають, що більшість орендодавців погодяться піти на поступки по оренді житла. Тобто багато не підвищуватиме ціни в тому випадку, якщо прогнози економістів виправдаються і гривня різко девальвує. Орендарі бояться втратити клієнтів. Адже пропозиція на ринку оренди житла отже зараз в кілька разів перевищує попит. Від вартості довгострокової оренди залежать ціни на знімання житла подобово. Агентства будуть намагатися стримувати зростання цін. але і працювати в «мінус» вони також не стануть, тому незначне зростання орендних ставок цілком можливий. Це більше пов'язано з подорожчанням послуг на утримання житла - їх прибирання, прання і багато чого іншого.
Комментарии: