Застройщик на этапе строительства не может полностью продать необходимое количество квартир. Традиционно сейчас продать получается 50-70 %. Застройщик оформляет право собственности изначально на себя, поскольку это значительно упрощает дальнейшую продажу квартиры. вот только такое оформление означает, что он платит налог на недвижимость. Оформление квартир позволяет значительно упростить дальнейшую продажу и позволяет сократить сроки. Это привлекает внимание покупателей, поскольку можно купить совершенно новую квартиру, юридически чистую и в сжатые сроки. Обычно именно длительное оформление документов может остановить от покупки квартиры в новостройке, ну и необходимость делать капитальный ремонт. Вся проблема не в том, что этот налог на недвижимость непомерно большой, но в том, что идет нестыковка. Эти квартиры для застройщика товар, а не место проживания, поэтому, почему он должен платить налог. Рассмотрим другую ситуацию, когда человек обладает несколькими квартирами, но часть сдает в аренду. Для него также эти квартиры не будут местом проживания. Почему он платить этот налог должен, а застройщик нет? Пускай эксперты расскажут и об этой несправедливости.
Комментарии: