С этим вопросом обратились к частному нотариусу Киевского городского нотариального округа. Ведь именно нотариусы теперь, заверяя договоры купли-продажи недвижимости, выполняют и функции специальных субъектов - государственных регистраторов прав на недвижимое имущество. "В течение 10 лет до января 2013-го при удостоверении договоров купли-продажи недвижимости нотариусы регистрировали их в электронном Государственном реестре сделок. Сейчас он не действует. Зато начал функционировать Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Поэтому раньше, после регистрации сделки нотариусом, лицо имело пожаловать в бюро технической инвентаризации, где регистрировала права на недвижимость. С 1 января 2013 года ситуация упростилась. Теперь все начинается и заканчивается в нотариальной конторе. Чтобы наши посетители смогли купить-продать недвижимое имущество, вначале мы регистрируем право собственности на это имущество, к примеру, за продавцом, открывая в новом Реестре раздел на недвижимое имущество. Далее - регистрация право собственности за покупателем. И сразу предоставляем ему выписка из Государственного вещных прав. Все, процедура покупки-продажи имущества завершилась. Кроме обязательных платежей, еще есть уплата одного процента госпошлины. До нынешнего года процедура обходилась в 800 тыс. грн. Теперь объем этого платежа не изменился, но далась работа с Государственным реестром прав, и платить нужно еще на две тысячи гривен.
Комментарии: