В столице выгоднее приобрести квартиру в новом доме, чем арендовать ее. К данному выводу пришли эксперты из отдела продаж "ParkStone". Они проанализировали исследования профильных компаний, рассчитывающих цены на продажу жилой недвижимости и арендную плату.
Дмитрий Шостя, начальник отдела продаж комплекса "ParkStone" сказал, что анализ проводился с использованием так называемого "метода десяти лет".
Принцип его действия в сопоставлении цены на жилье и арендной платы, которая будет уплачена за десять лет съемной жизни, если принимать за основу факт того, что арендная плата будет неизменной в течение данного периода. Если цена в личной квартире выше, то выгоднее арендовать жилье. Если ниже - пора покупать квартиру в новостройке. Консалтинговые компании изучали рынок недвижимости на продажу и аренды жилых площадей.
Шостя отметил: "В Печерском, Подольском, Оболонском и Деснянском районах покупать жилье в новостройке сегодня гораздо выгоднее, чем снимать квартиру в этом же районе. При этом соотношение, которое устроит потенциальных покупателей, характерно как для одно-и двух-и трехкомнатных квартир. Приемлемый объем жилплощади и цена, которую с точки зрения стратегии инвестиций могут предоставить далеко не все арендодатели".
Комментарии: