В 2013 году жилье в Киеве будет продолжать дешеветь. В этом году цены на вторичном рынке упали в среднем на пять процентов. Но различия по районам столицы очень ощутимые. Так, в Шевченковском районе квартиры продавались на 20% дешевле, чем в 2011 году. А в Печерском — на 14%. Примечательно, на Троещине, а также в Лесном массиве жилье немного подорожало.
Эксперт рынка недвижимости, Виталий Котенко сказал: "Идет сжатие рынка и стремительное удешевление центра города и квартир не очень ликвидных. Рано или поздно они придут к ценам эконома и точно также толкнут вниз этот эконом. И, собственно, падение продолжится".
Значительнее всего упали в стоимости квартиры, которые находятся в ранее престижных дореволюционных домах, а также "сталинках". Земельные наделы строительства собственного жилья подешевели, тенденция сохранится.
Эксперт рынка недвижимости, Андрей Гусельников отметил: "Все, что происходит на рынке земли, достаточно просто и прогнозируемо. К сожалению, на сегодняшней день стоимость сотки медленно, но снижается. Я не хочу сказать, что эта динамика угрожающая. Нет, это в пределах 5 процентов мы это наблюдали и в прошлом году".
Комментарии: