Читай.net     
♦ Авто-недвижимость

Прибуток від оренди житла має свої підводні камені

Прибуток від оренди житла має свої підводні камені
Левова частка квартир і будинків, які здаються в Україні, перебуває в тіні. Проте подібний пасивний заробіток може стати причиною істотного штрафу, який може накласти податкова.
Про те, як здавати житло в оренду говориться в двох статтях Цивільного кодексу нашої країни. По суті згідно з цими статтями, власник житла наділений повним правом розпоряджатися власним житлом як прорахує потрібним. У тому числі і використати його в якості суб'єкта підприємницької діяльності. Проте, у орендодавців настає забудькуватість у той момент, коли приходить час звітності перед державою відносно пасивного доходу, яку вони отримують від оренди. Між тим в Податковому кодексі вказано, що орендодавець, який не є підприємцем і здає житло фізичним особам, зобов'язаний платити податок поквартально. Податок складає п'ятнадцять або двадцять відсотків від прибутку. Залежно від того чи перевищує сума доходу десять мінімальних зарплат або ні.
Зараз орендодавці, які займаються неофіційною здачею житла без сплати податків, ризикують набагато більше. При підтвердженні факту неофіційної здачі житла сума штрафу варіюватиметься від сімнадцяти до тридцяти чотирьох тисяч гривен.
Якщо звернутися до світового досвіду, то в Німеччині близько шістдесяти відсотків населення бере житло в оренду. І сума податку тут залежить від величини прибутку. А якщо орендодавець отримав за рік менше восьми тисяч євро доходу, то його звільняють від сплати податків.
У Іспанії оренда житла обкладається єдиним податком в 24 відсотки.
У Італії податкова ставка коливається від 23 до 43 відсотків.

Опубликовано: 19.05.2015 21:48

Прибыль от аренды жилья имеет свои подводные камни



Ваше имя/Ник:

Комментарий:



Перегрузить

Комментарии Комментарии:
bitstarz australia