На первинному ринку нерухомості є пропозиції про продаж квартир з ремонтом. Мається на увазі, що покупець отримує ключі і відразу переїжджає з речами. Як кажуть, куплю квартиру в Київській області і не буду мати проблем з установкою сантехніки і вибором кольору шпалер. Але
на практиці, в 30-70% випадків, доводиться рівняти підлоги,
перевстановлювати санвузол, міняти склопакети та переклеювати ті ж
шпалери. Немає нічого гіршого, ніж займатися такими переробками. Особливо, якщо вони дрібні і виникають по черзі, з інтервалом в пару місяців. Те труби течуть, то тріщини, то вогкість. І так може тривати нескінченно.
Звичайно, залишається ще досить квартир в новобудовах з хорошим ремонтом, виконаним з якісних матеріалів. Переплата в таких випадках не значна. Якщо
самостійний ремонт обходиться приблизно в 250-300 $ за квадратний метр,
то подібний ремонт «під ключ» обійдеться навіть на 10% дешевше, так як у
забудовника є можливість купувати будматеріали за оптовими цінами. І вартість будівельних робіт також зменшується через обсяг. В даному випадку, ніхто не хоче заробити, а лише підвищити привабливість продаваного об'єкта.
Куплю квартиру в Київській області, але раптом ремонт доведеться переробляти через кілька років? У такому випадку можна піти іншим шляхом. Якщо ви не хочете займатися установкою вікон і батарей, шукати
робітників на чорнові роботи по стяжці підлоги, вирівнювання стін або не
хочете займатися питаннями опалення та електрики, можна знайти
новобудову, в якій це вже буде включено у вартість квартири.
Для прикладу, ЖК «Затишний квартал». Власники отримують квартири, підготовлені під завершальний ремонт. До кожної квартири підведені труби і необхідно всього лише зробити розводку до санвузлу та кухні. Вам
не доведеться міняти металопластикові якісні 4-х камерні вікна, і в
кожному приміщенні встановлені батареї з індивідуальним опаленням за
рахунок двоконтурного газового котла. Забудовник гарантує якість будівництва і ви можете не переживати про внутрішній обробці стін і стягуванні на підлозі.
Якщо купувати квартиру в такому будинку, то вам залишиться лише вивчати журнали по інтер'єру для додання завершальних штрихів. Не багато київські забудовники можуть похвалитися такою якістю будівництва. Завжди краще самому придумувати і створювати образ квартири, в якій ви будете жити не один рік.
За матеріалами: http: //уютнийквартал.kiev.ua/
Комментарии: