Читай.net     
♦ Авто-недвижимость

Проектування приватного будинку: особливості створення проектів

Проектування приватного будинку: особливості створення проектів

Про власне житло мріє кожен. І нерідко люди зважуються побудувати собі будинок самостійно . Але ще на самому початку , при створенні проекту майбутнього будинку , допускають помилки , які призводять до збільшення термінів будівництва.
Етапи створення проекту приватного будинку

    
Необхідно попередньо «розбити » всю територію на зони , кожна з яких буде виконувати свою функцію:
        
господарська зона ;
        
зона саду ;
        
зона городу.
    
Щоб попередньо розділити територію , необхідно враховувати найбільш важливі моменти для будівництва:
        
розмір території ;
        
особливості рельєфу;
        
переважання напрямку вітру .

    
Звичайно , ідеальний варіант , це ділянка прямокутної форми , що примикає до під'їзній дорозі найменшою своєю стороною . Не варто забувати і про огорожі ділянки та розташуванні доріжок , необхідних для пересування проживаючих людей .

    
Складний рельєф ділянки вимагає особливої уваги і прийняття необхідних заходів. Якщо на території будівництва виявлена підвищена вологість , слід зробити канавки , необхідні для відводу води. У складніших випадках обладнуються спеціальні відстійники для вологи або насоси для перекачування води . Загалом питання монтажу каналізації краще довірити професіоналам , а сьогодні таких багато. Я особисто чув позитивні відгуки про http://wi.com.ua/page/kanalizacija . Але з іншого боку , сьогодні знайти відповідну компанію дуже просто , достатньо просто пошукати .
    
Розробка проекту . У його склад входить ескіз , а також необхідні для роботи документи .
    
Ескізний проект включає в себе:
        
план фасаду;
        
вертикальний розріз споруди ;
        
матеріал покрівлі ;
        
тривимірне зображення майбутньої будови .

    
Після того як ескізний проект готовий , необхідно подати документи в органи місцевої влади для вирішення будівництва.

    
Серйозною документацією є будівельні креслення . У них докладно розглянуто кожен момент будівництва:
        
фундамент;
        
покрівля ;
        
перекриття;
        
будівельні конструкції.
        
Найбільш важливим у проекті вважається план всіх внутрішніх комунікацій :
        
вентиляція;
        
водопостачання ;
        
електропроводка;
        
каналізація.
    
Даний креслення необхідно робити дуже уважно. Адже навіть одна допущена помилка може призвести до непоправних моментам.

    
Досить часто люди допускають помилки при проектуванні приватних будинків , а також їх будівництві .

    
Неправильний підрахунок витрат . Це може призвести до того , що споруда виявиться незавершеною.
    
Неправильний розподіл площі. Прагнучи до великої кількості кімнат у будинку , можна перевантажити приміщення перегородками (якщо розмір будинку не дозволяє цього зробити).
    
Невдале розміщення сходів .
    
Порушення необхідних пропорцій скління будинку. Пропорції площі скління до всієї площі житлової кімнати повинні бути 1:8 , а мансарди - 1:10 .
    
Ускладнення конструкції покрівлі. Дана помилка може перешкоджати створенню гідроізоляції та утеплення .
    
Ускладнення прокладки водопостачання та каналізації , створене в результаті неправильного планування розміщення даних комунікацій .
    
Розміщення цокольних поверхів будинків на ділянках з високим рівнем грунтових вод.

Щоб уникнути помилок , деякі пункти проектування краще довірити фахівцям .

    
Розрахунок площі будинку. Він робиться , виходячи з площі землі під будівництво , кількості мешканців , а також суми грошей , виділеної на будівництво.
    
Планування кількості поверхів будинку , з'ясування доцільності підвалу , цоколя , мансарди.
    
Визначення більш підходящого місця для гаража.
    
Розробка проекту приміщень всередині будинку. Визначення кількості кімнат і їх функцій.
    
Планування архітектурного стилю приватного будинку .

У разі вибору найбільш складного стилю архітектури , необхідно укласти договір з автором цього проекту , для подальшого супроводу абсолютно всіх етапів будівництва приватного будинку .


Інна П'ятак.

Опубликовано: 09.04.2014 16:30

Проектирование частного дома: особенности создания проектов



Ваше имя/Ник:

Комментарий:



Перегрузить

Комментарии Комментарии:
bitstarz australia