Читай.net     
♦ Авто-недвижимость

Що впливає на вартість севастопольського житла?

Що впливає на вартість севастопольського житла?

Житло біля моря. Як часто вам зустрічаються подібні оголошення? Щодо Севастополя за такою фразою коштує набагато більше, ніж ми можемо сьогодні зрозуміти. З одного боку, вартість квартир у Севастополі коливається в залежності від стану будівлі, розташування району, наявності інфраструктури. Загалом, все, як і скрізь. Але різниця в тому, що цілий ряд районів має свою особливу атмосферу. І пов'язано це з різними історичними часами соціального облаштування та демографічної картини цих місць. Центральні вулиці - красиві і величні, вони пов'язані з легендарним минулим міста, мають чудові колонади і сходові марші, пам'ятні знаки, скульптурні групи і видові майданчики. Ці райони добре освітлені і віддалені від галасливої ​​набережної. У таких місцях знаходяться переважно будинку-сталінки, особняки на кілька квартир та офіційні установи. І тому тут чисто, безпечно і комфортно. Звичайний міський транспорт обходить ці вулиці стороною. Але мінусом є те, що в таких будинках практично неможливо щось перебудувати і капітально видозмінити - простір навколо обмежена. Звичайні хрущовки, як і скрізь, розташовані в самих різних районах міста і мало чим відрізняються в своєму плануванню. Такі квартири в Севастополі приблизно однакові і вимагають лише уважної оцінки і вибору району.

А ось квартири в дев'ятиповерхівках представляють широкі можливості для майбутніх трансформацій. Вони відрізняються в плануванні, мають великі лоджії і широкі балкони, що відкриває можливість для перепланування і більш комфортного облаштування такого житла в сучасному контексті. І якщо згадати про дешевий інкерманського каменю, про достаток будматеріалів в Севастополі, то стають очевидними потенційні варіанти використання такого житла в майбутньому - і для себе і для подальшої оренди та продажу.

Що ще впливає на вартість квартир у Севастополі? Політика. Як би ми не відмахувалися від неї, але зміни курсу валюти і градуси міжнародних відносин неминуче впливає на привабливість цін на ринку нерухомості або ж їх падіння. Оскільки Севастополь має особливий статус, квартири в Севастополі можуть стати частиною території перспективного фінансування та облаштування. Сюди прийде новий бізнес. Тут очікується розширення сектора культурно-розважальних закладів, посилення курортного сервісу і конференц-сервісу. А значить, саме Севастополь може скласти конкуренцію південній столиці України Ялті, оскільки зберігає високу планку престижності і гарного смаку.

Ось чому багато хто замислюється про те, як інвестувати в нерухомість цього міста. Чи стануть ці цінні придбання частиною ринку житлової нерухомості або перейдуть чи у комерційний сектор - саме по собі придбання нерухомості в такому місті може принести значні вигоди в майбутньому.

Опубликовано: 16.12.2011 15:55

Что влияет на стоимость севастопольского жилья?



Ваше имя/Ник:

Комментарий:



Перегрузить

Комментарии Комментарии:
bitstarz australia